株式会社総建装

塗装(外壁・屋根・鉄部・木部)リフォーム

アパートオーナー様 必見!! 外壁塗装工事

アパートの外壁塗装には、一般住宅よりそれなりの費用がかかるため、塗装するべきかどうか判断に迷っているアパート経営者も多いかと思います。

立地条件が良かったり、間取りが良かったりと条件が良いのに、みすぼらしい外観だと入居率にも影響するかと思います。
老朽化が進行するまえに、見栄えの良いアパート外観にしてはいかがでしょう

  • 施工前
    施工前
  • 施工前
    施工前
  • 施工前
    施工前

施工中

  • 先ずは汚れ、ホコリを落とすのに高圧洗浄
    先ずは汚れ、ホコリを落とすのに
    高圧洗浄
  • 剥離部分をケバ取り
    剥離部分をケバ取り
  • 補修材
    補修材
  • 凹部にパテ処理
    凹部にパテ処理
  • 下塗り剤 エスケー化研 カチオンシーラー
    下塗り剤
    エスケー化研 カチオンシーラー
  • 下塗り
    下塗り
  • 中塗り
    中塗り

高圧洗浄→ケレン作業→パテ補修→
下塗り→中塗り→上塗り 【全6工程】

  • 上塗り塗料
    上塗り塗料

上塗り材: エスケー化研 プレミアムシリコン

紫外線(UV)・酸素・水による劣化要因から建物を保護する、トリプルガード効果。
長持ちするためメンテナンスサイクルの長期化を実現し塗り替えの回数を軽減します。

ハイブリットシリコン樹脂より、低汚染・防カビ・防藻性の汚染を防ぎます。

  • 上塗り
    上塗り
  • 完了
    完了

続きまして 屋根

  • 施工前 全体
    施工前 全体
  • 近くで見ると あちらこちらに剥離、サビが
    近くで見ると
    あちらこちらに剥離、サビが
  • 高圧洗浄後に板金の重なり部を増し締め
    高圧洗浄後に板金の重なり部を増し締め
  • サビをペーパー掛け
    サビをペーパー掛け
  • サビ止め塗り
    サビ止め塗り
  • さび止め剤 サビカットⅡ(高防食性)
    さび止め剤 サビカットⅡ(高防食性)
  • 穴、亀裂をコーキング充填
    穴、亀裂をコーキング充填
  • 上塗り1回目
    上塗り1回目

高圧洗浄→ハゼ締め→ケレン作業→サビ止め→
コーキング充填→上塗り1回目→上塗り2回目
【全7工程】

  • 上塗り剤
    上塗り剤

上塗り材: エスケー化研 ルーフスターSi

二液形特殊シリコン樹脂トタン屋根塗料
超耐侯性・超耐久性を発揮し、強靭な塗膜を形成し、長持ちするためメンテナンスサイクルの長期化を実現し塗り替えの回数を軽減します。

鉛・クロムを含まず、環境に優しい塗料です。

  • 上塗り2回目
    上塗り2回目
  • 完了
    完了
  • 煙突 施工前
    煙突 施工前
  • 煙突 施工後
    煙突 施工後

施工後

  • スノーダクトカバー設置
    スノーダクトカバー設置
  • 透明タイプでダクト内の確認できます。
    透明タイプでダクト内の確認できます。